住建廳：自2024年2月15日起，建設(shè)單位對工程質(zhì)量安全承擔終身責任！
截至目前，27省市已經(jīng)發(fā)文跟進住建部《關(guān)于落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責任的通知》（建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號），嚴格落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責任。
- 建設(shè)單位是工程質(zhì)量第一責任人，依法對工程質(zhì)量承擔全面責任。
- 對建設(shè)單位違反相關(guān)法律法規(guī)及本通知規(guī)定的行為，要依法嚴肅查處，并追究其法定代表人和項目負責人的責任。
近日，新疆自治區(qū)住建廳印發(fā)《自治區(qū)建設(shè)單位工程質(zhì)量安全首要責任管理辦法》的通知。自2024年2月15日起施行，有效期5年。
01、建設(shè)單位對工程質(zhì)量安全承擔相應終身責任
第三條 （質(zhì)量安全保證體系）建設(shè)單位是工程項目質(zhì)量安全第一責任人，應當定期開展抽查檢查，建立質(zhì)量安全保證體系“一張網(wǎng)”。
第十二條 （質(zhì)量缺陷保修）建設(shè)單位是工程項目質(zhì)量缺陷保修處理的第一責任人，應當按照合同約定履行保修義務。
第四條 （質(zhì)量終身責任制）建設(shè)單位應當牽頭落實質(zhì)量終身責任制，按照規(guī)定簽署《建設(shè)單位法定代表人授權(quán)書》（見附件1）《建設(shè)單位工程質(zhì)量終身責任承諾書》（見附件2）。
建設(shè)單位依法對設(shè)計使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量安全承擔相應終身責任，對發(fā)生的工程質(zhì)量安全事故承擔相應責任。
建設(shè)單位應當建立工程項目各方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案，實現(xiàn)質(zhì)量責任可追溯。
第五條 （安全生產(chǎn)責任制）建設(shè)單位應當牽頭落實安全生產(chǎn)責任制，建設(shè)單位法定代表人及項目負責人應當按照規(guī)定簽署《建設(shè)單位工程安全生產(chǎn)承諾書》（見附件3）。
02、建設(shè)單位對質(zhì)量安全事故承擔首要責任
03、建設(shè)單位對工程質(zhì)量安全承擔相應終身責任
第三條 （質(zhì)量安全保證體系）建設(shè)單位應明確項目管理人員崗位職責，在申請施工許可時，應當向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門如實報送工程項目管理人員信息，并確保填報人員與現(xiàn)場管理人員一致。
第九條 （質(zhì)量安全管理）建設(shè)單位定期檢查工程項目施工、監(jiān)理等單位現(xiàn)場管理人員履職情況。
05、將建設(shè)單位信用信息作為招投標、資質(zhì)升級延續(xù)的參考依據(jù)！
06、因工程款撥付、不合理工期要求影響工程。質(zhì)量安全的，對建設(shè)單位項目負責人追責！
第八條 （工期和造價）建設(shè)單位要科學合理確定工程項目的建設(shè)工期和造價，不得要求各方責任主體盲目趕工期、搶進度，擅自簡化工序、壓低工程造價、降低質(zhì)量安全標準。
建設(shè)單位是施工過程結(jié)算和支付工作的第一責任主體，應當按照有關(guān)規(guī)定對質(zhì)量安全達到要求的工程項目進行結(jié)算、決算，并按照合同約定支付相關(guān)費用。
出現(xiàn)因工程款撥付、不合理工期要求影響工程質(zhì)量安全的，嚴肅追究建設(shè)單位項目負責人責任，依法依規(guī)實施行政處罰或處理。
編者注：
2023年8月，新疆自治區(qū)住建廳印發(fā)了《關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中推行施工過程結(jié)算的實施意見》。自2023年10月1日起施行，有效期5年。
決定在全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中推行施工過程結(jié)算。
合同雙方不得以設(shè)計變更、工程洽商、未完成審計等理由變相拖延施工過程結(jié)算。
07、建設(shè)單位對工程質(zhì)量安全承擔相應終身責任
● 已有27省市區(qū)發(fā)文
來源 | 素材來源官方媒體/網(wǎng)絡(luò)新聞/建筑管理等
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